En vente Maison 6 pièces 104 m²

Description

Dans un secteur résidentiel paisible de Cesson, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre environ 105m2 Loi Carrez et 138 m² au sol sur trois niveaux, le tout édifié sur un terrain de 285 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée ouverte, - un WC indépendant, - une grande cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, - un double séjour traversant et lumineux avec cheminée. A l'étage : - trois chambres avec rangements intégrés, - une salle d'eau complète avec douche, baignoire et WC. Les combles aménagés proposent une quatrième chambre ou un espace polyvalent selon vos besoins (salle de jeux, bureau...). A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin, idéals pour les journées ensoleillées. Les atouts de cette maison : - fenêtres en double vitrage PVC récentes, - chauffage au gaz de ville avec chaudière installée en 2022, - sous-sol total partiellement aménagé, incluant une buanderie, - DPE : classe D. Environnement pratique et familial : - A 300 m de l'école élémentaire Jean de la Fontaine, - A 1,5 km du collège Jean Villar et à 1,4 km du lycée Sonia Delaunay, - Commerces à 1 km, - Gare de Cesson à 6 minutes, desservie par le RER D et la ligne R, reliant Paris Gare de Lyon en environ 35 minutes. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, sérénité et proximité des services essentiels. Copropriété de 904 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 52 euros.