Description
Efficience groupe, spécialiste en investissement LMNP, vous propose un studio d'environ 23m2 au sein d'une résidence affaires et tourisme.. La résidence est située au centre ville à 15 min à pied de la place Stanislas. La gare SNCF est accessible en 20 min à pieds. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. Bail commercial renouvelé jusqu'au 30 Septembre 2032 2030. Loyer annuel HT : 4175 euros Charges annuelles : 293 euros Taxe foncière : 318 euros Rendement brut : 6.23 % Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 293 euros.
