En vente Appartement 2 pièces 33 m²

Description

SAINT-MALO LE SILLON - Cet appartement d'exception, entièrement repensé en 2023 par une architecte, conjugue modernité, raffinement et fonctionnalité. Situé sur le Sillon au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur, il bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, du Cap Fréhel jusqu'à la pointe de la Varde. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le séjour prolongé par un espace salon surélevé offrant un panorama spectaculaire sur la plage. Un agencement pensé dans les moindres détails pour admirer les couchers de soleil depuis chaque pièce. L'espace nuit se compose d'une chambre avec balcon face à la mer, d'une salle d'eau avec wc suspendus, ainsi que d'un dressing bénéficiant également d'une vue mer. De subtiles verrières intérieures diffusent la lumière dans l'ensemble de l'appartement. Un parking en sous-sol privatif et une cave individuelle viennent compléter ce bien. Rénovation et finitions soignées avec matériaux de standing (parquet chêne, cuisine et équipements haut-de-gamme, verrières sur-mesure...). Nombreux rangements intégrés. La location saisonnière est autorisée dans la copropriété. Idéalement situé en front de mer à 10 minutes à pied de la Cité Corsaire, cet appartement représente une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de prestige. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots Charges annuelles : 700 euros.