En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

** SUPERBE EXCLUSIVITÉ PROPOSÉE PAR INEO HABITAT RENNES ** A VENDRE A RENNES CLEMENCEAU Situé dans un secteur vivant et agréable, l''environnement calme tout en bénéficiant des avantages de la vie de quartier avec notamment ses commerces de proximité, marchés, écoles et transports en commun à deux pas (station de métro Clemenceau) sauront vous séduire. INEO HABITAT vous invite à découvrir ce bel appartement Type 2 de 2015. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une récente copropriété très bien entretenue, ce bien comprend : Une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie lumineuse grâce à sa bonne exposition Ouest devancée par un grand balcon, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout avec en annexe une place de stationnement en sous-sol. Idéal pour les citadins, jeunes actifs ou investisseurs cherchant un emplacement stratégique. A VITE DÉCOUVRIR ! IMPORTANT : le bien est actuellement loué avec un bail de 3 ans. Budget annuel de charges de 1105 euros (entretien de la copropriété et entretien de la chaudière inclus) Chauffage individuel Gaz Pas de procédure en cours Nombre de lots : 53 dont 44 d'habitations. Classe énergie : C (réalisé en 2025) Prix de vente* : 159 000 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 6 % Prix du bien hors honoraires : 150 000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au 06.09.09.11.38 ou au 02.23.46.41.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1105 euros.