En vente Maison 6 pièces 106 m2

Ville CASTANET
Code postal 12240
Type de bien Maison
Surface 106 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 168 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ERA MAISON DE L'IMMOBILIER - ERA MAISON DE L'IMMOBILIER RODEZ
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Adresse 63 rue de Saint Cyrice
12000 RODEZ
Téléphone Fixe 0565723030
Portable

Description

Charmante maison en pierre alliant charme et espace. Cette maison de plain-pied sur vide sanitaire, est située à proximité de l'axe routier (D911), tout en bénéficiant d'un cadre paisible et sans vis-à-vis. Dotée d'une superficie de106m², elle repose sur un terrain arboré et clôturé de 2.528 m². Ses combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire à exploiter selon les envies. Par beau temps, possibilité d'avoir un panorama exceptionnel sur les Pyrénées et le Cantal. Indépendante et hors lotissement, elle garantit un cadre de vie calme à seulement 5 minutes du bourg de Rieupeyroux avec tous commerces et services. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'une salle à manger lumineuse, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC et d'une chaufferie. Un atout supplémentaire : un atelier indépendant de 150m² accompagne cette maison. Il conviendrait parfaitement a un artisan ou un bricoleur. Ce local peut-être également aménagé en garage.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
520
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
102
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an