En vente Appartement 3 pièces 58 m²

Description

Découvrez cette appartement de Type 3 situé dans un environnement calme et recherché à proximité de la place Luton et ses commodités, des écoles et arrêt de TRAM Danton-Rauseo. Situé au 2ème étage/3 de cette petite copropriété, il se compose d'une entrée avec dégagement, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Informations complémentaire : La toiture de l'immeuble est complètement refaite, les communs seront refaits en peinture et les boites à lettres seront également neuve. Surface : 58,46m2 Référence du bien : 2446 Taxe foncière : env. 500 euros/an Charges de copropriété : env. 720 euros/an Prix du bien : 135 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC : 10 000 euros Prix net vendeur : 125 000 euros Date de réalisation des diagnostics projetés : 08/04/2025 DPE : E Consommation énergie Primaire : 256/kWh/m2/an Consommation énergie Final : 242/ kWh/m2/an GES : E Émissions de gaz à effet de serre : 53 kgCO2/m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière a été rédigée par Mr CLEMENT RABET, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 442 507 919 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002. Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 720 euros.