Description
EXCLUSIVITÉ L'agence Bersot Immobilier de Pontarlier vous propose à la vente ce local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville, offrant un emplacement de premier choix avec une visibilité optimale et un accès direct sur une zone de fort passage piéton. Ce bien, positionné en rez-de-chaussée, dispose d'une belle vitrine qui mettra parfaitement en valeur toute activité et bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services, facilitant ainsi l'attractivité auprès de la clientèle. Avec une surface totale de 138 m² répartie en quatre espaces distincts, le local offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en répondant aux normes d'accessibilité PMR. Le chauffage électrique assure un confort optimal en toutes saisons. Ce bien est vendu loué, représentant une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé, avec un loyer mensuel hors charges de 1 115 euros. Un atout supplémentaire vient compléter cette offre : une terrasse, une cave pour le stockage et un parking privatif, véritable rareté en centre-ville, garantissant praticité et confort d'utilisation. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence Bersot Immobilier de Pontarlier. contact: Jérôme BENARD 0623311136 ou jbenard@bersot.net pas de procédure judiciaire en cours, nombres de lots dans la copropriété 34, charge annuelles 964 euros Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 964 euros.
