En vente Maison 5 pièces

Description

"Maison de 103,7 m2 à Saint-Théoffrey 38770 À vendre à Saint-Théoffrey (38770), dans un environnement résidentiel calme et familial, cette maison mitoyenne récente construite en 2017 propose une surface habitable de 105 m² sur un terrain clos de 530 m² Elle se distingue par son excellent état général, sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable à proximité immédiate de la nature La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une belle orientation et ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée Un cellier attenant complète cet espace Ce niveau offre également une première chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, idéal pour une vie de plain-pied À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’un second WC L’agencement est fluide et parfaitement adapté à une vie de famille Le chauffage est assuré par une chaudière gaz associée à un poêle à granulés, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques Des volets roulants motorisés sont installés au rez-de-chaussée pour plus de praticité et de sécurité À l’extérieur, la maison dispose d’une grande terrasse en bois de 45 m², partiellement couverte par une pergola, offrant un espace convivial pour profiter pleinement des beaux jours Le jardin, entièrement clôturé, bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes, dans un cadre naturel privilégié Un garage indépendant ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter ce bien Chauffage individuel DPE : classe C Consommation énergie primaire 98 kWh/m²/an Emissions Gaz à effet de serre en C: 19 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1093 euros et 1479 euros (abonnements compris) Taxe Foncière: 325 euros Ne manquez pas cette opportunité Contactez Sandra MENDES pour organiser une visite au *6 72 62 16 53 Agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n° 792 513 319 Honoraires à la charge du vendeur"