En vente Appartement 5 pièces 78 m²

Description

Iad France - Isabelle Astier vous propose : Ce T5 lumineux, de 78 m² spécial investisseur car vendu loué (statut de locataire protégé, ne peut être remercié), rue Jean Wyrsch à Besançon.

Niché au 1er étage, l'intérieur de l'appartement propose un salon lumineux avec un balcon et dans son prolongement, une salle à manger, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine aménagée avec balcon, une cave et un grand garage.

Les prestations de cet appartement comprennent un chauffage individuel au gaz avec distribution par radiateurs, un interphone pour plus de sécurité et un ascenseur pour un accès pratique. Un garage et une cave viennent compléter ce bien.
Idéalement situé à Besançon, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité sur le marché.
IMPORTANT : Les travaux d'isolation, de rénovations ainsi qu'une nouvelle chaudière, ont été voté (donc à la charge du vendeur)

Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi pour venir le visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 750877714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 92.
Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31192691)