En vente Appartement 4 pièces 63 m²

Description

Iad France - Julia Le Kernevez vous propose : Beau F4 - Travaux d'isolation déjà payés - Résidence sécurisée

À vendre : Appartement 4 pièces situé dans la Résidence des Fées, une copropriété calme et sécurisée (portail + digicode), au 3e étage sur 5 (sans ascenseur).

Les + :
Travaux d'isolation par l'extérieur et VMC déjà votés et payés par le vendeur !
Travaux à venir pour un meilleur confort thermique et une valorisation du bien.
Appartement en excellent état, avec peinture fraîche.

Disposition :
Entrée
Cuisine aménagée et équipée
Séjour lumineux
3 chambres
Salle d'eau avec double vasque et coin buanderie
WC séparés

Confort :
Isolation par intérieur
Chauffage individuel électrique
Fenêtres en double vitrage PVC
Fibre
Cave privative + box fermé

Commodités à proximité : écoles, collège, lycée, commerces, arrêts de bus. Gare RER C à 8 min en voiture ou en bus.

À visiter sans tarder ! Visite virtuelle 360° en ligne!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Le Kernevez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 499 067 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2000.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31294658)