En vente Maison 5 pièces 140 m²

Description

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Dans le petit village de Le Pin, à moins de 15 minutes de Digoin, Maison de village à rénover comprenant 5 pièces dont 3 chambres.
Cette maison propose un espace de vie généreux, idéal pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable de 140 mètres carrés répartis sur deux étages, cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 43 m², une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC.

L'étage supérieur abrite un grand dégagement distribuant 3 chambres, un bureau. Un escalier permet l'accès au grenier.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un petit espace ouvert sur une cour intérieure.
Une cave complète le bien.

Equipements :
Menuiseries PVC Double Vitrage (Sauf salle de bain menuiseries ancienne en bois), Chauffage Insert bois et radiateurs électriques, Ballon d'eau chaude électrique, Tout à l'égout.

Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, représente une réelle opportunité pour réaliser vos différents projets (Habitation principal, Investissement locatif, Gite,. )

Vous serez idéalement situé à 5 minutes de l'entrée d'autoroute A79. Vous serez à moins de 02h00 de Lyon et Dijon, 01h30 de Clermont Ferrand, à 25 minutes du parc d'attraction et zoologique du Pal, à 50 minutes de Vichy et 40 minutes de Moulins.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 700 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31301846)