En vente Maison 5 pièces 100 m²

Description

Iad France - Emmanuelle LORANS vous propose : En plein coeur de Berric.
Commune dynamique, située à 15 mn des plages, 20 mn de VANNES et 1H de l'aéroport de Nantes.

Cette maison de 1966, construction traditionnelle DORSO, est sur une parcelle d'environ 600 m².
Au Rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine séparée, une pièce de vie avec cheminée, un WC, et d'une vie de plain pied avec sa chambre et sa salle d'eau. Une buanderie, et deux petites vérandas complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, deux belles chambres, un bureau et une salle de bain.

Une dépendance constituée d'un grand garage de 30 m², d'une cave de 10 m² et d'un autre espace de 5 m², vous permettront de bricoler, et de ranger.
Quelques travaux de rénovations sont à prévoir.

Les atouts de cette maison sont
- A 200 m des commerces et services
- Une vie de plain pied
- Son grand garage
- Assainissement TOUT A L'EGOUT
- Un bien lumineux




Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LORANS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31302442)