En location Appartement 3 pièces 55 m²

Description

Iad France - Deborah Poquet vous propose : RARE À LA LOCATION - Appartement rez-de-chaussée meublé avec jardin, double terrasse, et parking dans résidence de standing récente ! SURFACE PRIVATIVE TOTALE 94.40 m²- DPE C

À Malakoff, à deux pas de Paris, découvrez ce cocon situé rue Pierre Valette, dans une résidence de 2021 haut de gamme, avec accès sécurisé, ascenseur et normes PMR.

Ce superbe appartement meublé de 56 m² se distingue par ses prestations rares à la location :
Un jardin privatif de 30 m² avec terrasse de exposée sud-ouest, parfait pour profiter du soleil.
Une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée.
2 chambres de 9 et 14 m² avec placards et accès terrasse.
Volets roulants électriques, dernières normes énergétique.
Une place de parking en sous-sol sécurisé.
Connexion fibre optique.

Disponibilité : à partir du 1er juillet.
Les meubles peuvent être partiellement retirés selon vos besoins.

Localisation exceptionnelle :
Transports à proximité immédiate :

-Métro ligne 13 - Malakoff Plateau de Vanves à 400 m (5 min à pied)
-Tramway T3a - Didot à 750 m
-Bus 58,95, 191,194, 388, N63 à moins de 5 min à pied
-RER B - Cité Universitaire à 15 min en transport

Commerces à moins de 5 min à pied :
-Boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants, salle de sport.
-Marché de Malakoff et centre-ville animé à 600 m

Un cadre de vie privilégié aux portes de Paris, dans un logement moderne, calme, fonctionnel et parfaitement situé.

Ne tardez pas : bien rare à la location dans ce secteur !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 120 euros / moisDépôt de garantie : 3740 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 496 euros (soit 8 / m²).
Informations LOI ALUR :
Charges : 120 ¤ /mois.
Honoraires locataire : 496 ¤ TTC.
Surface (arrondie) : 55 m².
Appartement meublé. (gedeon_6727_31309219)