En vente Appartement 2 pièces 56 m²

Description

Iad France - Alizée Larsonnier vous propose : BIEN RARE SUR LE MARCHÉ / TERRASSE / GARAGE / APPARTEMENT AUX NORMES / LUMINEUX / IDÉAL PRIMOS-ACCÉDANTS / SITUÉ DANS UN LOTISSEMENT AU CALME ET À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS
Venez découvrir ce bel appartement de 56 m², situé au premier étage d'une copropriété de 2005. Il comprend : une entrée avec un interphone, un WC séparé avec lave-mains, un placard dans le couloir, une salle d'eau carrelée avec douche, lavabo, espace pour machine à laver et sèche-serviettes, une chambre avec dressing intégré, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant un accès direct à la terrasse. Cette pièce de vie fait plus de 34 m².
Vous bénéficierez également d'une terrasse de 15 m² exposée plein sud avec store électrique, ainsi que d'un garage de 16 m² avec rangements.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel par chaudière à condensation au gaz, entretenue avec des radiateurs. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. L'appartement est bien isolé. Les charges de copropriété s'élèvent à 290 ¤ par trimestre. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre optique.
À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67¤ par mois (soit 1160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 1160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31309445)