En vente Maison 3 pièces 58 m²

Description

En pleine centre du Pontcharra, proche des écoles et des commerces à pied, situé dans une impasse, au calme absolu, sur une parcelle close et arborée de 550 m², cette charmante maison T3,58 m² habitable, 51 m² loi Carrez, a été reluquée, pour vous permettre une vie confortable et agréable. Elle se compose d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec la douche à l'italienne, d'un séjour très cosy 18 m² avec l'accès directe dans une cave – (15 m²). L'étage se décline en 2 chambres 10 m² et 16 m² avec de nombreux rangements (placards et dressing).
Le chauffage est composé individuellement d'une pompe à chaleur et d'un cumulus thermodynamique. Un garage 15 m², 2 cabanons, magnifique étang aux poissons et un très bon diagnostiques énergétiques ajoutent à son confort. À visiter sans tarder. Coup de coeur assuré.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana BRUSCAGGIN, Tél. : 06 68 93 27 20, E-mail : tatiana.bruscaggin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 803 459 940.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31320540)