En vente Maison 8 pièces 174 m²

Description

Située à Plestin-les-Grèves (22310), construite en 2010, cette maison de luxe bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville avec ses commerces, écoles, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. À 4 minutes de la mer, cette propriété de 1307 m² propose un cadre de vie raffiné pour les amoureux de la nature et de la mer.

Dotée de 2 places de parking, la maison de 174 m² et au sol plus de 200 m² sans vis-à-vis présente des extérieurs soignés incluant une terrasse en bois et un jardin bien entretenu avec quelques arbres fruitiers. L'environnement calme et les ouvertures électriques soulignent le confort et la modernité de cette demeure.

À l'intérieur, la maison offre 8 pièces. Au rez-de-chaussée, une grande entrée qui s'ouvre vers une vaste espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec ses 3 baies vitrées qui donne accès sur une terrasse en bois, d'une grande cuisine aménagée-équipée de plus de 24 m², une chambre parentale avec salle d'eau et wc, attenant à la maison un grand garage carrelé au sol avec une cuisine aménagé, buanderie, coin chaufferie et pour terminer le rez-de-chaussée un toilette avec un lave-main.
À l'étage, un espace détente donne accès à une terrasse, 4 chambres spacieuses, un bureau avec placard, une salle de bain et un toilette séparé avec un lave-main. Le chauffage au sol par géothermie, les panneaux solaires et aucun travaux à prévoir en font une résidence moderne et économique.

Les points forts
Alarme
vmc double flux.
La Géothermie (chauffage au sol).
Consommation électrique pour cette maison / 55 euros par mois.
Panneaux solaires.
2 ballons d'eau chaude, un de 300L et un de 200L.
Et d'autres valeurs sur ce bien à voir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 481 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30407441)