En vente Maison 4 pièces 104 m²

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de campagne, avec vie de plain-pied, 104 m² habitables, 4 pièces, 2 chambres, 3027 m² de terrain.
79310 Saint-Pardoux / Soutiers, entre Parthenay et Niort, à 5 min des écoles et petits commerces, maison ancienne discrète et sans vis-à-vis, prête à habiter, mitoyenne d'un côté, exposition Sud-Est,.
Au rez-de-chaussée : salon-séjour (39 m²) avec cheminée insert, cuisine aménagée avec coin repas (23 m²), dégagement, salle d'eau neuve entièrement équipée, bureau avec placards de rangement, WC, une chambre de 9 m², buanderie / lingerie. À l'étage : une grande chambre de 39 m² (16 m² habitables). À l'extérieur : chaufferie avec pompe à chaleur, garage à proximité (57 m²), dépendance non attenante permettant de stocker du bois, petits toits et préau, cave enterrée (accès à l'entrée de la propriété), jardin et pré.
Travaux effectués : chauffage pompe à chaleur (4 ans), menuiseries double vitrage PVC (2 ans), salle d'eau (2 ans), une grande partie de la toiture refaite à neuf (5 ans), cumulus (4 ans).
Travaux à prévoir : assainissement individuel contrôlé non conforme (coût installation nouvelle fosse env. 8000 ¤), petite partie de toiture à remanier sans urgence (partie basse de la maison), électricité à remettre aux normes (coût env. 7000 ¤) et isolation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_25729_31319816)