En vente Maison 3 pièces 62 m²

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À deux pas des plages du Rocher et des Conches, découvrez cette charmante maison de 62 m² située dans une résidence privée et sécurisée à Longeville-sur-Mer.

Parfaitement agencée, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Son extérieur offre un véritable espace de détente : une grande terrasse exposée plein sud, un jardin clos sans vis-à-vis, un jardinet à l'avant, un abri de jardin de 10 m² et une place de parking privative.

Une fois la voiture posée, tout se fait à pied ou à vélo : plages accessibles en quelques minutes, pistes cyclables, forêt domaniale ? le tout dans un environnement calme et protégé. Le PLU actuel préserve ce secteur de toute nouvelle construction, garantissant la pérennité du cadre.

Faibles charges, aucun frais à prévoir : une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement familial sécurisé.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 37.
Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros.
Honoraires : 3.52 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 245 000 ¤. (gedeon_25714_31314104)