En vente Maison 5 pièces 146 m2

Ville FRONTIGNAN
Code postal 34110
Type de bien Maison
Surface 146 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 419 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence IMOBOOK
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Adresse 72 grand rue Mario Roustan
34200 SETE
Téléphone Fixe 0430173087

Description

Côté Centre-ville / Frontignan À deux pas du cœur de ville, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de ville des années 1950 a été entièrement rénovée en 2022, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre environ 150 m² habitables sur une parcelle arborée de 200 m². Elle séduit par ses volumes généreux, ses espaces indépendants, et son cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à un WC séparé, un vaste garage, ainsi qu'à une spacieuse pièce de vie. La cuisine fermée, agrémentée d'une verrière sur mesure, s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, propices à la détente. À l'étage, un hall distribue cinq grandes chambres, dont trois avec accès terrasse, deux avec balcons ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains, et un WC séparé. Côté confort : Chauffage gainable réversible, Chauffe-eau solaire, Panneaux photovoltaïques en autoconsommation, offrant performance énergétique et maîtrise des coûts. Une opportunité rare dans un environnement privilégié.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
84
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
2
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an