En vente Maison 5 pièces 143 m²

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Description

Amoureux de la campagne et des belles pierres, cette maison normande de caractère n'attend que vous. Située au calme pour un quotidien agréable, elle offre environs 143 m² habitables baignés de lumière, sur un terrain de plus de 2 000m² exposé plein sud, avec vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de plus de 70 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un dressing, une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie et dressing. A l'étage, une belle pièce palière pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint dessert une troisième chambre sous mansarde ainsi qu'un dégagement pouvant être aménagé comme bon vous semble. Un atout de taille : un gîte indépendant de près de 20 m², idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif complémentaire avec une moyenne de 15.000 euros/an. A l'extérieur, une grande terrasse carrelée de 100 m² vous permettra de profiter pleinement des belles journées. Trois places de stationnement ainsi qu'une charretterie permettent de stationner, un portail électrique, la fibre, une cave, un grenier indépendant de 26 m² accessible par un escalier situé à l'extérieur et pouvant être utilisé en seconde dépendance complètent le bien. Chauffage individuel au gaz, menuiseries en aluminium double vitrage. Assainissement individuel conforme datant de fin 2022. DPE : C / GES : C. Taxe foncière maîtrisée de 1 326 euros. Cette propriété offrant tranquillité, volume et confort de vie vous ait proposé au prix de 399 000 euros Honoraire charge vendeur Réf. mandat : 4592 Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence, Agence de l'Abbaye Montivilliers au 02 35 30 83 83 en demandant Alain LAHALLE agent commercial EI RSAC 905241972 ou en nous rendant visite au 56 rue Léon Gambetta 76290 Montivilliers Venez découvrir sans tarder un bien rare, mêlant authenticité et confort, idéal pour une famille ou un projet de gîte. Alain LAHALLE EI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905241972 - LE HAVRE.