En vente Appartement 7 pièces 139 m²

Description

A deux pas de la gare, des lignes 2 et 4 du tramway et de tous les commerces, ce vaste appartement traversant de 130 m² occupe l'intégralité du premier étage d'un immeuble situé dans une copropriété paisible. Baigné de lumière, climatisé, avec balcons et dépendances, il se distingue par un confort rare grâce à son ascenseur privatif offrant un accès direct et exclusif depuis le garage au rez-de-chaussée. Issu de la réunion de deux lots, cet appartement offre un fort potentiel de réaménagement. Il peut être facilement redivisé en deux appartements (T3 et T4) comme à l'origine, ou repensé pour créer un lieu de vie sur mesure. Il se compose actuellement de trois chambres, d'un bureau, de deux salons/salles à manger et de deux cuisines. Un joli jardin commun est accessible depuis l'immeuble. Deux celliers en rez-de-chaussée ainsi qu'un second garage fermé de 14 m² complètent ce bien aux multiples atouts. Les travaux d'isolation extérieure, le remplacement de la chaudière commune et l'installation de robinets thermostatiques pour individualiser les dépenses de chauffage ont déjà été financés par le propriétaire et seront prochainement réalisés. Une opportunité idéale pour les amateurs de lieux atypiques à façonner selon leurs envies. Nathalie SETTI Tel. 06 70 72 06 61 Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.