En vente Appartement 1 pièce 30 m²

Description

Hyper centre, au calme, en 2e ligne à l'arrière d'un bel immeuble en pierre sécurisé du XIXe siècle situé rue Sainte Catherine (cours Pasteur/Grande Synagogue de Bordeaux), agréable appartement composé d'une : - belle pièce de vie avec grand coin nuit en mezzanine - grande cuisine entièrement équipée et aménagée - salle d'eau avec douche et toilettes Belle Hauteur sous plafond. Surface de 31,67 m² (30,74 m² carrez). Situé à 3 min à pied du musée d'Aquitaine et de la ligne de Tramway ligne B et à moins de 10 min de l'arrêt Porte de Bourgogne et des lignes A, C et D. Dernière Taxe Foncière (2024) : 847 euros. Loyer de référence possible respectant l'encadrement des loyers : 740,83 euros hors charges en meublé. Appartement vendu entièrement meublé et équipé (mobilier, canapé, TV, armoires et rangements, literie, cuisine, électroménager...). Idéal pour une mise en location (à l'année, saisonnière...) et/ou habitation immédiate en résidence principale... Primo-accédant, investisseur, profession libérale... Contact : Guillaume D. 06 14 69 51 97. (6.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 306.01 euros.