En vente Appartement 4 pièces 134 m²

Description

Votre agence Absolute Habitat vous propose une opportunité rare dans une petite copropriété en pierre, à deux pas de la gare Saint-Jean, quartier en plein développement. Actuellement, ce bien est composé de cinq studios réunis sur le lot 04 (visible sur le plan présent dans l'annonce). Ce bien offre une opportunité de transformation en un duplex T4 de 102m² carrez et 134m² au sol. Les studios actuellement loués en bail meublé et mobilité permettent un revenu mensuel de 2 800 euros par mois charges comprises soit 33 600 euros par an. Cette vente sera réalisée libre de toute occupation. Que vous cherchiez à créer une résidence principale de caractère ou à réaliser un investissement locatif avec déficit foncier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)