En vente Appartement 2 pièces 35 m²

Description

Appartement d'exception au coeur de Saint Malo Plongez dans l'histoire et la beauté de St Malo avec cet appartement 2P unique, niché au sein de l'hôtel de la Bertaudière, un immeuble emblématique qui aurait vu naître le corsaire Robert Surcouf . Situé en étage élevé , ce bien d'exception offre un cadre de vie hors du commun, où chaque détail a été pensé avec soin et raffinement . Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des matériaux , le choix harmonieux des couleurs, et l'agencement optimisé alliant modernité et respect du patrimoine . Chaque pièce bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les trésors architecturaux de St Malo.Un spectacle vivant s'offre à vous, sublimé par des couchers de soleil inoubliables .` Un lieu idéal à la contemplation et l'évasion où le temps semble suspendu face à l'immensité de la mer . Cet appartement est une véritable invitation à vivre l'exceptionnel Classé aux Monuments Historiques, ce bien n'est pas soumis au DPE , à l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation, a été re-codifiée à l'article R126-15 du même code suite à la publication du décret n°2021-872 du 30 juin 2021 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi après le 1/01/2025: 800 euros et 1120 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de photos sur notre site: https://www.espaces-atypiques.com/saint-malo Contact: Fabienne DURIEUX - 0675601816 RSAC 525 095 170 votre agent commercial fabienne.durieux@espaces-atypiques.com Copropriété de 73 lots Charges annuelles : 624 euros. Fabienne DURIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 331 076 - Saint-Malo.