En vente Maison 6 pièces 178 m²

Description

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Nichée à Pluneret dans le prolongement du Golfe du Morbihan proche d'Auray et sa gare TGV et à 15 minutes de Vannes, dans un secteur privilégié, cette charmante longère rénovée avec goût vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et accueillant. Son mode de chauffage extrêmement performant grâce à une chaudière à pellets, garantit un confort optimal tout en respectant l'environnement. Dès l'entrée, la grande cuisine lumineuse vous séduira, parfaite pour des repas conviviaux en famille. La salle à vivre spacieuse offre un espace idéal pour se détendre, tandis qu'une suite parentale, avec accès direct au jardin, garantit intimité et tranquillité. A l'étage, une vaste pièce de vie baignée de lumière vous attend, accompagnée de trois chambres confortables, idéales pour accueillir vos proches, ainsi qu'une salle d'eau où chaque détail a été réfléchi. A l'extérieur, la grande terrasse couverte s'ouvre sur un jardin verdoyant, parfait pour des repas en plein air. Véritable cocon, cet espace apporte une ambiance chaleureuse et méridionale, propice à la détente. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée, entourée d'arbres fruitiers, pour des moments de sérénité inoubliables. Un grand garage et un carport complètent ce bien d'exception. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1840 euros et 2550 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Denise Muteau RSAC Vannes 503 556 045 06 12 71 52 43 Denise Muteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 556 045 - VANNES.