En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

A vendre ? Appartement 3 pièces ? Terrasse ? Étage élevé ? Parking ? Faibles charges ? Gare Pleyel ? Grand Paris ? Ligne 14 ? RER D ? Rue Federico Fellini ? Copropriété récente ? Quartier familial ? Traversant Est/Ouest A vendre au 5e étage sur 6 d'une très belle copropriété récente, bien entretenue et sécurisée, cet appartement traversant de 3 pièces offre un cadre de vie lumineux, calme et connecté, idéal pour une famille ou un investisseur avisé. L'appartement se compose de deux chambres exposées Est, d'un séjour avec cuisine ouverte exposé Ouest, et d'une agréable terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. Une place de parking est proposée en complément. Le bien est situé au pied du métro ligne 14 et du RER D, à seulement quelques minutes à pied de la Gare Pleyel, véritable futur hub du Grand Paris Express. Dès son ouverture complète, la gare connectera 4 lignes de métro (14, 15, 16, 17), faisant de ce quartier l'un des mieux desservis de la métropole. Un emplacement stratégique, au coeur de l'un des plus grands projets urbains d'Europe, offrant une réelle valorisation à moyen et long terme. Vous bénéficiez également d'un environnement familial avec écoles, commerces, transports et services à proximité immédiate. Les charges de copropriété sont faibles (108 euros/mois) et l'appartement, situé en étage élevé, vous garantit clarté et tranquillité. Investissez dans l'avenir, dans une copropriété de qualité et un quartier en pleine transformation. Une visite s'impose ? contactez-nous dès maintenant ! Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296 euros.