En vente Appartement 4 pièces 80 m2

Ville CRUSEILLES
Code postal 74350
Type de bien Appartement
Surface 80 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 345 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence CHRIS IMMOBILIER Annecy - CHRIS IMMOBILIER
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Adresse 41 AVENUE DE GENEVE
74000 ANNECY
Téléphone Fixe 0450573555
Portable

Description

Vous recherchez un lieu de vie alliant confort, calme et praticité ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé dans un secteur calme de Cruseilles, ce bel appartement de type 4 de 80 m² offre de généreux volumes et un agencement idéal pour une vie familiale ou pour un couple à la recherche de confort et de sérénité. Les atouts majeurs du bien : Espace de vie lumineux avec accès à un balcon/Loggia offrant une jolie vue dégagée sur les environs verdoyants. Cuisine indépendante entièrement équipée "AVIVA", fonctionnelle et moderne . Salle de bains équipée, soignée et agréable. Trois chambres spacieuses, parfaites pour enfants, bureau ou chambre d'amis. ( 14 m²,12 m² et 9 m²) Une ambiance cocooning, grâce à une décoration chaleureuse et des matériaux de qualité. Garage privatif + cave, pour un maximum de rangement et de praticité. Situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, etc.) A visiter sans tarder!! Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3150 euros. Julien AMOUREUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879463289 - ANNECY.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
188
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
56
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an