En vente Bien 5 pièces 172 m2

Ville CHARLEVILLE MEZIERES
Code postal 08000
Type de bien Bien
Surface 172 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 344 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Stéphane Plaza Immobilier Charleville-Mézières
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Adresse
08000 Charleville Mézières
Téléphone Fixe 0324360136
Portable 0788612517

Description

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHARLEVILLE-MÉZIÈRES Maison bourgeoise individuelle d'environ 172m², située à seulement 5 minutes à pied de la Place Ducale, offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la ville. Elle allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant ainsi le meilleur des deux mondes. Au rez-de-chaussée, venez découvrir une cuisine indépendante entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial, un salon séjour spacieux et lumineux, une chambre pour un confort optimal, une salle d'eau moderne avec WC, un WC individuel. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Une vaste pièce avec accès à un balcon pouvant être aménagée selon vos besoins : 1 à 2 chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc. et une salle d'eau à aménager selon vos préférences, pour une personnalisation totale de votre espace, un WC indépendant. Côté extérieur, Jardin avec terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison bourgeoise est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié. Avec ses vastes espaces et son mariage réussi entre l'ancien et le moderne, elle saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1196 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
247
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
23
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an