Description
A 20 minutes de Dol de Bretagne et à 12 kms de la Gare de Combourg. Propriété d'exception à Bazouges-la-Pérouse 315 m² habitables sur un terrain de 8 000 m². A seulement quelques minutes des commodités et des grands axes, cette vaste propriété nichée dans un cadre verdoyant offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale familiale, un projet d'accueil, ou une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. Caractéristiques générales - Surface habitable : 315 m² - Terrain : 7 960 m² - Nombre d'étages : 2 - Dépendances, garages et un hangar récent - Environnement calme, belle exposition Disposition intérieure Rez-de-chaussée : - Entrée / dégagement spacieux - Trois suites parentales (idéales pour une vie de plain-pied ou pour l'accueil touristique) - Pièce principale généreuse, incluant un salon/séjour lumineux et convivial et la cuisine - Buanderie plus une cuisine d'été - Un patio extérieur avec vue sur le jardin, propice à la détente et convivialité A l'étage : - Open space modulable selon vos envies (salle de jeux, bureau, bibliothèque) - Une suite parentale supplémentaire - Deux chambres - Une salle d'eau moderne Annexes et Extérieurs - Deux garages spacieux pour véhicules ou atelier - Deux dépendances d'environ 130 m2 (pouvant être aménagées) - Un local indépendant idéal pour un espace professionnel, du stockage ou une activité secondaire - Terrain arboré avec potentiel paysager ou d'aménagement (potager, zone de loisirs?) - Deux boxes à chevaux - Un hangar de 150 m2 - Un puit - Stationnements possible - Panneaux solaires posés en 2025 (offrant une économie conséquente) Un bien rare par ses volumes, son terrain et ses multiples possibilités ! Idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, ou pour les amoureux d'espaces et de nature. Pour tout autre renseignement, l'agence Côté Particuliers reste à votre disposition. Votre agence Côté Particuliers Saint Malo est à votre disposition pour réaliser une estimation professionnelle de votre bien, gratuite et sans engagement. Contactez nous au 02.99.58.50.91 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
