En vente Maison 6 pièces 107 m2
Ville | La Ville-du-Bois |
Code postal | 91620 |
Type de bien | Maison |
Surface | 107 m2 |
Nombre de pièces | 6 pièces |
Prix | 445 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | Myriam TAIEB Voir toutes les annonces |
Adresse | |
91310 Longpont-sur-Orge | |
Téléphone Fixe | 33620471979 |
Description
Bien rare sur le secteur !! En centre-ville de la Ville du Bois - dans un secteur pavillonnaire privilégié et recherché - venez découvrir cette charmante maison familiale sur sous-sol total d'une surface de 107 m² en parfait état, comprenant :
- Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée cathédrale spacieuse dessert une belle pièce de vie avec poêle à granules récent, une cuisine américaine aménagée/équipée donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau récente. Un WC indépendant vient compléter ce niveau.
- A l'étage, un vaste palier vous donne accès à 3 chambres avec rangements (dont une pouvant être divisée), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- Au sous-sol total, vous trouverez une pièce de stockage ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Le sous-sol permet le stationnement de 2 VL.
- A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1250 m² avec partie verger, et d'une belle terrasse au calme sans vis-à-vis avec partie couverte. Une dépendance permet également le stockage. Plusieurs stationnements sont possibles sur la propriété.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation avec des matériaux de qualité ces dernières années : ravalement refait, toiture nettoyée et révisée, huisseries remplacées, volets roulants récents, ... Produit clés en main ! Rare sur le secteur, coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de
3.49%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 ? et 3230.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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![]() 292 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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![]() 9 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |