Description
Située à Arcangues, à la limite de Biarritz, cette superbe maison contemporaine de 250 m² sur un terrain de 1013 m², avec la possibilité d’y aménager une piscine.
Située au calme, au fond d'une impasse, et à seulement 1 km des commerces des Docks, cette maison lumineuse et conforme aux normes RT 2012 offre de nombreuses possibilités pour différents projets.
Édifiée en 2020, cette villa de plain-pied s'articule autour d’un jardin central et offre de magnifiques volumes. La pièce de vie principale, dotée d’un toit cathédrale, s’étend sur plus de 70 m² et bénéficie d'une orientation sud, avec de larges baies vitrées donnant accès à une spacieuse terrasse en bois.
Dans une première aile, vous découvrirez une suite parentale avec un dressing, une salle de bain avec douche, et des toilettes.
L’autre aile est dédiée aux enfants et invités, avec trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et toilettes.
En contrebas, un appartement indépendant comprenant deux chambres, une pièce de vie avec cuisine, des toilettes séparées, et une salle d’eau, est actuellement utilisé à des fins professionnelles.
Un cellier, une buanderie et un espace de stockage de 31 m² complètent ce bien. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l’avant et sur le côté de la maison.
Plans et visite virtuelle sur demande.
DPE – Classe Energie: C & GES: A
Estimation des coûts annuels : entre 1780 € et 2460 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations relatives à l’Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: georisques.gouv.fr
Ref: 160 / Prix FAI: 1 195 000 Euros / Prix Net vendeur: 1 138 000 Euros / Honoraire agence: 5% TTC à charge acquéreur
