En vente Maison 7 pièces 271 m2

Ville Montpellier
Code postal 34000
Type de bien Maison
Surface 271 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 750 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Les Sarments
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Adresse 26 Allée de la Liberté
34570 Pignan
Téléphone Fixe 0467201314

Description

Une rénovation de charme pour cette maison vigneronne bourgeoise au coeur du village. Dès l'entrée, le vestibule dévoile ses escaliers d'époque, en parfait état de conservation. Baignée de lumière, la pièce de vie de près de 73 m2 offre une hauteur sous plafond de 2,70 mètres & s'ouvre directement sur la terrasse principale, exposée Sud-Ouest. Complètement préservé, le jardin est intimiste & offre différents espaces d'agrément pour profiter pleinement de l'été : sous la pergola, au bord de la piscine ou à l'ombre du micocoulier... Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, des WC & un garage de près de 50 m2 avec mezzanine de stockage & portail automatique. À l'étage, on retrouve le salon bourgeois d'origine, bénéficiant de ses cheminées de marbre & moulures : il est idéal comme salon de lecture, pièce de jeux ou chambre parentale. On retrouve également 4 chambres se partageant une vaste salle d'eau, & une suite parentale avec dressing, salle de bains & bureau privatifs. Un bien rare, à proximité de l'ensemble des commodités à pied (écoles, collèges, commerces, restaurants...), offrant encore des possibilités d'évolution & pouvant bénéficier d'un logement indépedant en sus du prix.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
217
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
44
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 716 000 €