En vente Maison 5 pièces 112 m²

Description

Coup de coeur pour cette maison rénovée avec vie possible de plain pied à Tangry, à 5 kilomètres de Pernes où l'on trouve tous les commerces de première nécessité, à 10 kilomètres de Saint Pol sur Ternoise et à 17 kilomètres de Bruay la Buissière.
Cette jolie maison qui se situe au sein d'un village calme et tranquille, mesure 112 m2 habitables sur un terrain d'environ 6665 m2.
Au rez de chaussée, vous avez une entrée, un wc indépendant, une cuisine équipée, un grand séjour, un grand salon, deux chambres et une salle de bain.
A l'étage, vous avez une chambre et un accès au grenier.
Cette charmante maison a été rénovée très récemment, en début d'année 2025, dont notamment :
- la pompe à chaleur air/air
- chauffe eau thermodynamique de 270 litres
- isolation par l'extérieur
- isolation des combles
- 16 m2 de panneaux solaires photovoltaïques
L'exposition est sud pour le jardin et nord pour le devant de la maison.
Les menuiseries sont toutes en bois double vitrage.
Un atelier-garage, un garage, trois boxs à chevaux dont 1 en accès pâture, un carport de 70 m2 pour le stockage de la paille et du foin, une pâture et une autre pâture viennent compléter ce bien.
Très bon diagnostic énergétique, classé C pour la consommation et classé A pour le GES.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ; www.georisques.gouv.fr '
Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 : entre 1080 et 1520 euros par an.
Pour venir visiter ce bien, merci de contacter :
Stéphanie Delhaye
mandataire Groupement Immobilier
RSAC 818 956 823 de Boulogne sur Mer
06.56.68.87.53
s.delhaye@groupementimmo.net
Cette annonce vous est proposée par DELHAYE Stephanie - EI - NoRSAC: 818 956 823, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Boulogne sur Mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -