En vente Maison 5 pièces

Description

"Idéal 1er achat ou investissement Nouvelle exclusivité Oph Dauge Immobilier, en collaboration avec Manuel Picot Immobilier - - - - Idéal primo-accédants ou investisseur - - - - 'Acheter son premier bien, c'est poser la première pierre de son avenir' Imaginez, à CAGNY, une maison réunissant le charme de l'ancien et le confort énergétique du moderneun joli jardin entièrement clos Suivez-moi pour la visite! Entrez et trouvez, au rez-de-chaussée, un charmant salon avec insert-cheminée, un WC indépendant, une salle-de-bain, une grande buanderie avec accès au jardin, pouvant également changer de destination, et un séjour avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle-d'eau avec WC, et un accès aux combles aménageables Quelques infos supplémentaires: - Pompe à chaleur air/air avec splits - Ballon thermodynamique - Combles aménageables (potentiel d'environ 20m² habitables), isolés - Fenêtres PVC double vitrage avec stores motorisés - Tout-à-l'égout - Taxe foncière 707 euros Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite Honoraires à la charge du vendeur - CPI 840 058 242 RSAC Caen - Responsabilité civile Galian 127 100 479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisquesgouvfr"