En vente Maison 5 pièces 103 m²

Description

Idéalement située dans un quartier recherché de Mérignac, à proximité immédiate du tram et des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied nichée dans un environnement calme et résidentiel.
Sur une parcelle arborée sans vis-à-vis, vous profiterez d'un jardin au calme, véritable cocon de verdure, parfait pour vos moments de détente.
La maison se compose de :


Un grand salon-séjour lumineux offrant de beaux volumes,


Une cuisine indépendante et fonctionnelle,


Un cellier attenant,


3 chambres confortables,


Une salle d'eau,


Un WC séparé.


Un garage indépendant complète ce bien, permettant de stocker ou de stationner son véhicule en toute sécurité.
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la mettre à votre goût.
Les + :


Emplacement stratégique, à deux pas du tram et des écoles,


Jardin arboré et intime,


Beau potentiel d'aménagement.


Une belle opportunité à saisir pour une vie de plain-pied alliant confort, calme et accessibilité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.cabinethestia.immo