En vente Maison 4 pièces 81 m²

Description

La société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter cette maison de 81m2 sur une parcelle de 365m2.

Elle a été rénovée avec beaucoup de goût. 

Au RDC, une cuisine de 18m2, équipée, avec un accès à une petite cave. Salon salle à manger sur 21m2. Un coin buanderie de 6 m2 avec WC séparés.

A l?étage 3 chambres de 9 à 11m2, une salle de bain de 5m2 avec WC.

Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air de 2025 pour le RDC. Un poêle à bois de 2011, et des radiateurs à l?étage.

Il est possible de faire une entrée pour vos voitures par le chemin du pré Dinay  (accord mairie).

Terrain piscinable, abri de jardin.

Pour ce prix, les propriétaires s?engagent à poser les 4 volets roulants à l?étage (les 3 chambres et salle de bain).

DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00€ et 1692.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Taxe foncière 2024 299€.

Visite Virtuelle possible après entretien téléphonique.


Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858 MANDAT 522.
O637271145 levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr