En vente Appartement 2 pièces 34 m²

Description

Cosy I Appartement 2 pièces I Opéra Marseille 1er Gabaston Immobilier vous présente à la vente, à deux pas des commerces et transports, en plein c?ur du centre-ville, quartier de l'Opéra, un appartement de Type 1 de 33m2 habitables. Situé au quatrième étage sur cinq, côté cour, d'un immeuble typique marseillais. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, cette dernière prolongée d'une buanderie de 5m2 ( hors carrez ), d'un coin nuit avec fenêtre et d'une salle de bain avec toilettes. Ses ouvertures coté cour vous assureront luminosité et calme absolu. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour bénéficier de tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès maintenant pour organiser une visite !!

CONTACT : CEDRIC
ADC : 1310 2025 000 000 177
RC : AT967418

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot : NC
Procédure en cours : NON
Charges mensuelles : 75euros/ mois
Taxe foncière : 679euros/ an
Réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025
Surface : 33,52m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 620 euros et 880 euros
Honoraires à la charge du vendeur