En vente Boutique 76 m²

Description

Rare opportunité à ne pas manquer ! Idéalement situé en plein cœur de Béziers, sur une avenue très fréquentée, ce Tabac-Presse bénéficie d'un emplacement de premier choix offrant une excellente visibilité et un passage constant. Atouts majeurs du commerce : Emplacement stratégique : sur un axe passant en centre-ville. Activités variées : tabac, presse, jeux FDJ, bimbeloterie… une offre complète pour séduire une clientèle large et fidèle. Clientèle régulière : forte affluence quotidienne, parfait pour dynamiser le chiffre d'affaires. Aménagement optimisé : local fonctionnel et bien agencé, prêt à exploiter Informations clés : Chiffre d'affaires : 180 000 € HT Loyer avantageux pour le secteur Aucun travaux à prévoir : commerce clé en main Ne laissez pas passer cette chance de reprendre un établissement en pleine activité, avec un fort potentiel de croissance. Réf. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Nathalie SOULIÉ-PACAUD - 06 73 18 95 44 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BEZIERS 818 764 656 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nathalie SOULIÉ-PACAUD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier