En vente Appartement 5 pièces 101 m²

Description

SAINT-ETIENNE TERRENOIRE / A DEUX PAS DES COMMODITES
DANS UNE PETITE COPROPRIETE DE 9 LOTS AVEC FAIBLES CHARGES.
AU DEUXIEME ET DERNIER ETAGE.
APPARTEMENT DE TYPE F4 DE 101,12 M2 CARREZ LUMINEUX EXPO EST/OUEST, FACILEMENT DIVISIBLE EN DEUX F2 DE 50M2.
-HALL D'ENTREE (1.74 m2).
COTE DROIT :
-CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR (21,50 m2).
-CHAMBRE (24,71m2).
-CELLIER (3,48m2) - WC SEPARE ( 1,22m2).
COTE GAUCHE :
-CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR (19,56m2).
-SALLE D'EAU (3,17m2) - WC SEPARE (1,15m2).
-CHAMBRE AVEC PLACARDS (22,85m2).
CAVE.
IDEAL INVESTISSEUR !!!
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ELECTRIQUE (convecteur) et CHAUFFAGE GAZ.
EAU CHAUDE IND BALLON - PORTE SECURIT.
DOUBLE VITRAGE PVC .
FIBRE.
TAXE FONCIERE (2024) : 941EUR .
CHARGES DE COPROPRIETE 2024 (appartement, caves) : 664,44EUR/an soit 55,37EUR/mois ( assurance, elec des parties communes, fonds de travaux....).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1952.
Nombre de lots à usage d'habitation : 9 lots.
Numéro des lots vendus : 8 / 20 / 22.
Lots vendus représentants : 138/1.000èmes des parties communes générales.
CLASSE ENERGIE : D-239 / GES : D-45
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1640EUR et 2250EUR/an.
REF/RMVA032
PRIX : 59.000 EUR.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT AGENCE :
Romain MEASSON
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 000 23.
Tél : ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT/ romainmeasson@gmail.com
AGENCE :
Tél : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO.
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr