En vente Appartement 3 pièces 68 m²

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Description

*** AIXTY Marseille - Vous propose: Un bel appartement type 3, au calme, à deux pas de la Timone et de la Faculté de Médecine. Situé au 6? étage d'une résidence récente, sécurisée et labellisée BBC (basse consomation). Ce bien lumineux, traversant, avec terrasse plein Sud, coche toutes les cases. Idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif. L'appartement offre une surface de 67,81 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 32 m², de deux chambres (11 m² et 12 m²), d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC indépendant, et de deux placards. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 12,70 m², exposée Sud. Découvrez nos propositions d'aménagement. Cuisine semi-équipée : rangements, hotte, plan de travail, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle. Double vitrage, volets roulants PVC, fibre, chauffe-eau thermodynamique, ascenseur, chauffage électrique. Très bon état général. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un box double fermé de 27,10 m² en sous-sol, en option. La résidence a été construite en 2015. Située dans une rue calme à sens unique, entourée de maisons et de petites résidences. A proximité directe des écoles, transports, commerces, hôpital et tunnel Prado-Carénage. Oui, l'appartement est lumineux. Oui, il y a une belle terrasse exposée Sud. Oui, la résidence est calme, sécurisée et récente. Non, il n'y a pas vis a vis direct. Oui, vous pouvez acheter un grand box fermé en plus. Taxe foncière : 1 974 euros Charges de copropriété : 1 689 euros / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 420 euros et 600 euros DPE : A | GES : A ? Réalisé le 08/02/2025 Copropriété : 67 logements ? Pas de procédure connue Prix de vente : 240.000 euros ? Honoraires agence charge vendeur inclus RCS : 982 785 834 Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, au descriptif détaillé du bien et aux informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com ! Copropriété de 67 lots ().