En vente Maison 3 pièces 100 m2

Ville LANTON
Code postal 33138
Type de bien Maison
Surface 100 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 435 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence IMMOBILIER COEUR DE BORDEAUX - Immobilier Coeur de Bassin
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Adresse 1 avenue Jean-Sébastien BACH
33510 Andernos
Téléphone Fixe 0556260094

Description

Située dans un quartier calme et résidentiel de Lanton, côté Bassin, à seulement 800 mètres du bassin et 150 m des commerces de proximité cette maison et sa dépendance offrent un cadre de vie de qualité, tout est accessible entièrement à pied ou à vélo. Maison principale de 1991 à rafraîchir d'environ 83 m² habitables, de plain-pied. Elle dispose d'un séjour, une véranda climatisée, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC, cellier. Toiture isolée, double vitrage, PAC air/air. Dépendance de type T2 rénovée en 2022, d'environ 32 m², composée d'un salon/cuisine, chambre indépendante avec douche et WC, ainsi qu'une terrasse . Terrain clos de 744 m², arboré et sans vis-à-vis. Carport attenant à la maison. Portail électrique, allée en enrobé, puits foré. Pour une visite appelez Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
273
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
8
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an