En vente Maison 6 pièces 138 m2

Ville LANTON
Code postal 33138
Type de bien Maison
Surface 138 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 478 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence IMMOBILIER COEUR DE BORDEAUX - Immobilier Coeur de Bassin
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Adresse 1 avenue Jean-Sébastien BACH
33510 Andernos
Téléphone Fixe 0556260094

Description

Avec Immobilier Coeur de Bassin, venez découvrir cette maison de plain pied, édifiée en 1979 sur une parcelle d'environ 467m2 à Lanton, non loin des commerces (2 minutes à pieds d'Intermarché). La maison a fait l'objet d'une rénovation intérieure totale : peintures, salle de bains , les menuiseries sont en double vitrage PVC ou aluminium. Climatisation réversible, cheminée avec insert et récupérateur de chaleur par gainable. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Isolation des combles renforcée. La maison offre une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger lumineux, un vaste cellier et une buanderie, un dégagement desservant, wc, salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres. Studio indépendant et attenant à la maison comprenant une chambre, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie avec kitchenette. A l'extérieur un cabanon en bois , isolé , et un cabanon métal 9m2. A l'arrière et à l'abri des regards, une piscine couverte 4X8 entourée de terrasses bois rénovées pour les journées chaudes. Le jardin est entièrement clos, arboré et joliment fleuri, situé au fond d'une impasse ce qui confère à la maison du calme tout en étant dans le centre ville. Portail électrique, alarme. Dans un quartier très proche des commodités, des transports et du bassin de baignade de Lanton, venez visiter cette maison qui possèdent toutes les prestations souhaitées. Pour prendre rendez-vous appelez Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
133
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
4
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an