En vente Maison 6 pièces 109 m2

Ville VALENCIENNES
Code postal 59300
Type de bien Maison
Surface 109 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 259 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes
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Adresse 53 Rue de Mons
59300 Valenciennes
Téléphone Fixe 0327492910
Portable

Description

Belle maison bourgeoise en hyper-centre de Valenciennes. Bien d'exception du 18 -ème siècle classé aux Monuments Historiques Située au coeur de Valenciennes, cette maison bourgeoise pleine de charme est un véritable bien d'exception. Classée aux Monuments Historiques, elle allie le cachet de l'ancien à un confort de vie rare en centre-ville. Façade entièrement refaite, la maison vous accueille par un couloir menant à un spacieux salon-séjour au charme indéniable, avec ses poutres apparentes et son agencement atypique. La cuisine indépendante, fonctionnelle et chaleureuse, donne directement accès à une grande cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative sans vis-à-vis, sans aucun entretien à prévoir, parfaitement isolée du bruit, un vrai havre de paix en pleine ville. A l'étage, deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain récemment rénovée offrent tout le confort nécessaire. Au deuxième étage, une très grande chambre sur deux niveaux avec mezzanine vous séduira par son volume impressionnant et son potentiel. Une maison atypique, pleine de charme et de caractère, idéale pour les amoureux d'authenticité à la recherche d'un bien unique en plein centre-ville. Des travaux de rénovations seront effectués en Juin ( mode de chauffage et isolation des combles ) SIMON LIBOUR 07 81 40 37 13 Simon LIBOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953500980 - Valenciennes.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
346
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
67
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an