En vente Maison 7 pièces 155 m²

Description

Votre agence immobilière BMI COTRIMO à La Bridoire 73520 vous propose à la vente cette maison de 155m² 4 chambres avec terrain et garage sur LA BRIDOIRE 73520 Située au coeur de La Bridoire, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'une pièce avec un point d'eau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, la maison propose une cuisine indépendante, une pièce avec cheminée, une chaufferie avec point d'eau, un WC ainsi qu'une cave. Le tout est implanté sur un terrain clos de 972 m², offrant un bel espace extérieur. Un garage double indépendant complète ce bien. Les + : - 4 chambres - Deux pièces d'eau - Terrain clos - Garage double - Fort potentiel (possibilité d'aménagement ou de division) Un budget travaux est à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour et exploiter tout son potentiel. A visiter rapidement ! Idéal pour une résidence principale ou un projet locatif ! Chauffage fuel. DPE Consommation énergies primaires : 336 kWh/m² par an valeur F Émission gaz à effet de serre : 74 Kg CO2/m²/an valeur F Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 5080 euros/an Montant maximum : 6950 euros/an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) N° ADEME : 2473E952610W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeur La Bridoire est une commune de l'avant pays savoyard. Situé dans le triangle Lyon (50mn) / Chambéry (15mn) / Grenoble (45mn), ce joli village offre un cadre de vie rural aux portes des grandes métropoles. La commune est desservie par tous les moyens de transport : arrêts de bus dans le village, TER à 5 kms, autoroute A43 à 8 km, aéroport Lyon St Exupéry à 30mn. Au quotidien, la commune dispose de toutes les infrastructures et équipements nécessaires : une école primaire, un collège et un lycée dans les communes voisines, des commerces de proximité, un marché hebdomadaire, un pôle commercial complet à 3 km. La proximité du lac d'Aiguebelette vous permettra de profiter d'une multitude d'activités (baignade, avirons, paddle, etc.), et les randonnées proposées sont nombreuses. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations Contact : Stéphen COUILLET Agent Commercial RSAC 930 550 728 CPI 69012018000032857 Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 04 58 17 12 90 Stephen COUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .