En vente Maison 5 pièces 99 m²

Description

Maison à vendre en exclusivité chez L'Atelier immobilier, à Gujan-Mestras dans le quartier calme et recherché de Meyran. Cette maison individuelle de plain-pied construite en 1983 est idéalement située à deux pas des commerces tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible, au coeur du Bassin d'Arcachon. D'une superficie habitable de 99,54 m² (sur plan), elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une véranda, de 3 chambres confortables de 16,74 m2, 11 m2 et 9 m2, d'une salle de bain et de WC séparés. Un garage attenant de 15 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un abri de jardin. La maison est édifiée sur une belle parcelle d'environ 815 m², exposée Ouest, avec un jardin agréable et un espace de stationnement. L'environnement est calme et résidentiel, propice à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire sur le Bassin d'Arcachon. Les prestations sont en bon état d'entretien. Ce bien offre un excellent potentiel pour des travaux de remise au goût du jour, avec une base saine. Cette maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le secteur prisé de Meyran, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser dans un cadre privilégié, à proximité du port, des plages et des commodités. N'attendez pas pour visiter, contactez rapidement L'Atelier immobilier à Gujan-Mestras pour organiser un rendez-vous. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat à Gujan-Mestras, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220). Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de l'Atelier immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Gujan-Mestras sur le Bassin d'Arcachon (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)