En vente Appartement 1 pièce 15 m²

Description

RUE LUCIEN SAMPAIX - A deux pas du CANAL SAINT MARTIN et du boulevard MAGENTA, dans un immeuble ancien du milieu 19ème siècle et situé au 3ème étage, l'agence DE LACHAISE Immobilier vous propose ce STUDIO, A RAFRAICHIR. Bénéficiant d'un plan optimisé, SANS PERTE D'ESPACE, il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte en espace kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. Placard intégré. Avec une vue sur cour, une exposition Ouest Nord Ouest, les fenêtres en DOUBLE VITRAGE laissent passer une BELLE LUMINOSITE. Situation AU CALME. Le chauffage et la production d'eau chaude sont en mode individuel électrique. L'accès de la copropriété est sécurisé par DIGICODE. La taxe foncière est de 462 euros et les charges de copropriété de 550 euros/an. Nombre de lots : 42. IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF avec une rentabilité de 4.35 %. Proche des commodités et des transports (Métro L5 à 3 minutes, Bus 56,91). (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.