En vente Maison 5 pièces 284 m2

Ville YVRAC
Code postal 33370
Type de bien Maison
Surface 284 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 699 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence l'Adresse Bordeaux - Gradignan
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Adresse 173 bis rue Judaïque
33000 Bordeaux
Téléphone Fixe 0556331133
Portable

Description

EXCLUSIF ! YVRAC - A 10 min à pied des commerces de proximités, de toutes commodités (pôles de santé, écoles primaires et maternelles?) et à 20 minutes du centre-ville de Bordeaux. Maison de Maitre récemment rénovée alliant charme de l'ancien et contemporain sur une parcelle de 2800 m² avec des arbres fruitiers et une vue vallonée sur les vignes. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte, une salle à manger, un double salon baigné de lumière avec accès sur la terrasse, le jardin et la piscine extérieure. A l'étage, deux suites parentales vue jardin, deux chambres dont une avec dressing, un espace bureau ouvert et un grand salon (hauteur sous-plafond 4m). Une salle de sport, une buanderie et une pièce dressing complètent ce bien. Rénovations de qualité, charme et cachet conservés. Piscine au sel chauffée (avec son local technique). Boulodrome. Parking pour une dizaine de véhicules. Vous pouvez contacter Aurèle Macé au 06 33 39 71 40 ou l'agence au 05 56 33 11 33. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
239
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
31
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an