En vente Appartement 3 pièces 74 m²

Description

L'Agence MTC Transac vous propose en exclusivité un lumineux T3 rénové entièrement de 73,91 m² Carrez dans un corps de Ferme divisé en 7 lots cette petite copropriété bénéficiant d'une grande cour commune fermée et sécurisée. En plein centre-ville, emplacement N° 1, à 600 mètres à pied de l'école Notre Dame, 500 mètres à pied de la maternelle Françoise Dolto, 350 mètres à pied de la Mairie et des commerces. Ce T3 Traversant Sud Nord alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité au sein d'une grande cour privée vous serez accueillis par une grande terrasse privé de 34 m² . Ce magnifiqueT3 refait entièrement rénové du sol au plafond, vous trouverez à l'entrée un beau séjour /salle à manger d'environ 33 m² desservant une cuisine ouverte équipée complétement neuve de 15,37 m² ensuite une première chambre de 9,65 m² puis une seconde de 8,55 m²avec une porte fenêtre desservant un fabuleux terrain de 109 m² à l'abri des regards .Ensuite vous avez un WC indépendant de 1,26 m² , enfin une salle d'eau entièrement équipée et rénové d'environ 4,62 m² Le tout rénové avec goût pour une belle vie de famille, tous les convecteurs sont neufs , bénéficiant de deux Caves en pierre Enfin 2 parking extérieurs privés inclus dans le prix ! soit 4 Lots au total . Taxe Foncière : 650 euros Charges Copro Annuelle eau : 520 euros Soyez réactif Bien rare à Marcy l'Etoile ! Contact : Aldo Mastronicola EI : Agent Commercial MTC Transac. Attestation de Collaborateur : CPI 69012022000001103 Les honoraires sont à charge vendeur : Diagnostics réalisés le 12 Mars 2025. Classe énergie : D Gaz à effet de serre : B Montant estimé des coûts d'énergie du logement : Entre 1340 euros et 1860 euros par an, prix moyen indexé sur l'année 2021 ,2022,2023 (abonnement compris) Passez par ce site svp, en mentionnant votre portable ainsi que votre mail notre standard étant souvent occupé Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 520 euros.