En vente Appartement 2 pièces 46 m²

Description

N'oubliez pas la référence : VER199

Appartement T2 avec terrasse et garage - Marcq-en-Baroeul secteur Buisson

Cet appartement est situé à 5minutes en tramway à peine de la gare Lille Flandres !

Emplacement idéal : Situé à deux pas du tramway (ligne Tourcoing - Lille), à 5 minutes en voiture du métro, et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, parcs, médecins et hôpital), ce bien offre un cadre de vie à la fois calme et connecté, parfait pour une vie active ou un investissement serein.

Points forts :

Résidence sécurisée de 2008 en excellent état
Tranquillité garantie au sein de cette résidence
Appartement entièrement rénové en 2022
Terrasse exposée sud-est avec vue dégagée sur jardin
Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 24 m²
Chambre spacieuse, salle de bain moderne, WC séparés
Garage en sous-sol et ascenseur
Accès PMR, double vitrage, chauffage individuel électrique

Informations pratiques :
Charges : 122 €/mois (incluant entretien, eau froide, ascenseur, espaces verts, parking)
Taxe foncière : 1 103 €/an
Classe énergie : D - GES : A
Copropriété bien entretenue, aucune procédure en cours
Prix de vente : 199 500 € FAI

Un bien rare dans un secteur recherché de la métropole lilloise, à visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 772.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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