En vente Maison 8 pièces 268 m²

Description

Iad France - Emilie Bavard vous propose : Découvrez cette magnifique maison récente de 270 m², dans un secteur calme et prisé à 5 min de Rilly la montagne et à 10 min du centre ville de Reims.
Le joli village de Montbré vous séduira par son emplacement idéal entre vignes et ville.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 70 m² avec son espace salle à manger, salon et sa cuisine ouverte et toute équipée.
Pour encore plus de fonctionnalité, vous disposerez d'une arrière cuisine avec buanderie.
Cette magnifique pièce de vie donne accès direct à une grande terrasse et au jardin totalement clos, joliment arboré et piscinable.

Le rez-de-chaussée propose trois chambres de plain-pied dont une suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle de bain luxueuse. Une salle d'eau supplémentaire est également présente sur ce niveau. À l'étage, un grand palier lumineux, offrant des possibilités d'espaces supplémentaires, dessert deux chambres généreuses.

Côté pratique, un sous-sol total optimise cette propriété : il permet de garer jusqu'à quatre voitures, et dispose d'un atelier et d'un espace de rangement conséquent.
Sur le côté de la maison, deux places de parking peuvent accueillir un camping-car.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, d'une alarme et d'une domotique premium.

N'attendez plus pour me contacter et visiter cette maison d'exception qui combine à merveille qualité de construction, confort et volumes généreux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 850471525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31328168)